貸店舗（一部） Ｋビル 5階

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賃料 47.63万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ横須賀線 / 逗子駅 徒歩6分
所在地 神奈川県逗子市逗子７丁目
築年月 2022年10月(築1年) 使用部分面積 130.15㎡ 坪数
/坪
単価		 39.37坪／1.2098万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
新築クリニックビルですので、ビル内の相乗効果もあると思われます。
  • そびえ立つ、真新しい白いビルです。
  • エレベーター
  • エレベーター
  • 階段もあります。
  • ベランダ
  • セブンイレブン逗子７丁目店
  • ココカラファイン逗子店
  • キッチンオリジン逗子店
  • かながわ信用金庫逗子支店
  • 逗子郵便局
  • ソフトバンク逗子
  • カルディコーヒーファーム逗子店
  • スターバックスコーヒー逗子駅前店

    アピールポイント

    クリニック以外のかたもご相談にのります。医療関係のかた、ご連絡お待ちしております。ドクター、事務長様、詳細はお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横須賀線 / 逗子駅 徒歩6分
    その他交通 京急逗子線 / 逗子・葉山駅 徒歩6分
    湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 逗子駅 徒歩6分
    所在地 神奈川県逗子市逗子７丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 47.63万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時3ヶ月　　その他償却条件：１０年未満の解約は保証金３か月分償却
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.2098万円
    建物名・部屋番号 Ｋビル 5階
    特記事項 飲食店不可
    設備 エレベーター
    備考

    賃貸保証等：加入要 １００％
    クリニックビル新築完成しました。クリニック以外の業種のかたの要相談です。
    学習塾、英語塾。など。１階に薬局が入りま

    す。小児科、内科、産婦人科、外科、歯科等歓迎です。
    是非、ご相談下さい。エレベーターも付いております。車いす、ベビーカーの患者さんも利用できます。是非、開業予定の先生、一度ご相談下さい。
    使用部分面積 130.15㎡ 坪数 39.37坪
    土地面積 - 築年月 2022年10月(築1年)
    建階/ 階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6977416901 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/21 次回更新予定日 2023/10/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産のティーラ

    交通：
    京急逗子線／逗子・葉山　徒歩1分
    住所：
    神奈川県逗子市逗子５丁目９－２４　
    TEL：
    046-871-5206
    FAX：
    046-884-6577
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第２８７１９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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